开发商违反广告法,虚假宣传,怎么办?

2025-03-23

开发商虚假宣传可投诉并索赔。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，宣传资料对合同订立及价格有重大影响，应视为合同要约，违反需承担违约责任，不及时处理可能导致购房者损失扩大，难以维权。
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处理开发商虚假宣传，可投诉房地产管理部门或工商局，并要求赔偿损失。选择方式时，应考虑证据充分性及损失大小，投诉旨在制止违法行为，赔偿则是弥补损失，两者可并行不悖。
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开发商虚假宣传应维权。具体操作：1. 收集证据，如广告、宣传资料等；2. 向房地产管理部门或工商局投诉，说明情况并提交证据；3. 若造成损失，与开发商协商赔偿，协商不成可提起诉讼，要求赔偿损失并承担违约责任。

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