离婚后共有房产需协商或诉讼处理。依据《婚姻法》，夫妻共有房产应协议分割，不成则诉讼。房贷未清且未交付，不及时处理可能影响双方信用及财产权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理共有房产常见方式为协商或起诉。若双方能达成一致，则按协议处理；若不能，则向法院起诉，根据判决来分割房产，选择方式应基于实际情况和双方意愿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚后共有房产处理：1.协商分割，考虑房贷、交付情况，达成一致后签订协议；2.协商不成，向法院起诉，提供房产证明、贷款合同等证据，由法院判决分割；3.特殊情况如一方放弃所有权，则另一方补偿或拍卖房产分割价款。
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