我想咨询关于购买商铺，售后返租的的事情

您在购买商铺并参与售后返租时，若开发商存在欺诈行为，如虚假宣传、不履行承诺的租金回报等，您有权依据《中华人民共和国民法典》的相关规定要求退房并索赔。根据《民法典》第一百四十八条，因欺诈而实施的民事法律行为可撤销。同时，若欺诈行为导致您遭受损失，您还可依据《民法典》的相关规定要求开发商承担损害赔偿责任。因此，在发现欺诈行为后，建议您及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。
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若开发商资金链断裂，无法继续支付租金，您可根据不同情况采取以下措施：1. 若您与开发商签订的承租协议中明确了违约责任和赔偿条款，您可依据协议要求开发商承担违约责任；2. 若协议中未明确或开发商无力承担，您可尝试与其他业主联合，共同向开发商或相关部门协商解决方案；3. 若协商无果，您可考虑通过法律途径，如起诉开发商，要求其履行合同或赔偿损失。
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购买返租商铺时，需注意以下关键点：1. 核实开发商资质和信誉，确保其具备合法销售资格；2. 仔细阅读并理解购房合同和承租协议，特别是关于租金回报、违约责任等条款；3. 确认租金回报的支付方式和期限，以及开发商的履约能力；4. 保留好所有购房和承租的相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。